Škrabance na parketách – a ani jedna fotka z nasťahovania?
Odfoť závady, zapíš stavy meračov, spočítaj kľúče – a nechaj druhú stranu podpísať priamo na displeji. Tvoj smartfón sa zmení na digitálny preberací protokol k bytu.
Len pre Android · Nainštaluj raz, použi pri každom sťahovaní
Neobmedzene odfoť každú závadu. Každá fotka automaticky dostane dátum a čas.
Nájomca aj prenajímateľ podpíšu protokol priamo na displeji mobilu.
Zapíš stavy meračov s výrobnými číslami a odovzdané kľúče podľa počtu a druhu.
Hotový preberací protokol s fotkami a podpismi – vytlač alebo pošli e-mailom.
Sťahovanie je samo o sebe stresujúce – spor o kauciu k tomu naozaj netreba. Mnohí nájomcovia poznajú ten scenár: pri odovzdaní bytu chce prenajímateľ zadržať časť zábezpeky, lebo si „všimol" škrabance na parketách alebo škvrny na stene. Ty vieš, že závady tam boli už pri nasťahovaní. Bez poriadneho preberacieho protokolu s fotkami však ide slovo proti slovu.
S aplikáciou Kaution Sichern si vytvoríš preberací protokol priamo v mobile. Pri nasťahovaní odfotíš každú miestnosť a zachytíš existujúce poškodenia podláh, stien a okien. Aplikácia eviduje stavy meračov elektriny, plynu a vody vrátane výrobných čísel, dokumentuje odovzdanie kľúčov podľa počtu a druhu a umožní nájomcovi aj prenajímateľovi podpísať priamo na displeji. Pri vysťahovaní vygeneruješ hotový PDF protokol – so všetkými fotkami, časovými pečiatkami a podpismi.
Všetky tvoje údaje pritom zostávajú v tvojom zariadení. Žiadny účet, žiaden server, žiaden cloud. Nájomné údaje sú citlivé – a nikomu okrem teba do nich nič nie je.
Nasťahuješ sa do bytu. Parkety majú pár šrámov, nevenuješ tomu pozornosť a nič neodfotíš. O tri roky neskôr, pri vysťahovaní, prenajímateľ ukáže presne na tie miesta – a pýta 600 € za brúsenie. Bez fotiek z nasťahovania je to tvoje slovo proti jeho.
Odovzdanie prebehne rýchlo. Kľúče si vymeníte, papier podpíšete, hotovo. O šesť mesiacov príde vyúčtovanie – 400 € doplatok. Stav merača od predchádzajúceho nájomcu je síce uvedený, ale overiť sa už nedá.
Už dávno si sa vysťahoval, od prenajímateľa ani slovo. Tesne pred uplynutím šiestich mesiacov: doporučený list so zoznamom údajných škôd. Bez preberacieho protokolu z vysťahovania nemáš čo postaviť proti.
Všetky tri situácie majú rovnaký vzorec: bez dokumentácie prehrávaš. S fotkami, stavmi meračov a podpismi pri nasťahovaní aj vysťahovaní zostanú peniaze tam, kam patria – u teba.
Pomôže mi aplikácia získať späť kauciu?
Fotografie s overenou časovou pečiatkou a preberací protokol podpísaný obidvoma stranami sú najsilnejšie argumenty pri spore o kauciu. Čím podrobnejšie zdokumentuješ stav bytu pri nasťahovaní, tým ťažšie bude pre prenajímateľa neoprávnene si zadržať zábezpeku.
Čo má obsahovať preberací protokol k bytu?
Úplný preberací protokol obsahuje: stav každej miestnosti s fotografiami, stavy meračov elektriny, plynu a vody, počet a druh odovzdaných kľúčov, existujúce závady a podpisy nájomcu aj prenajímateľa. Kaution Sichern ťa prevedie všetkými bodmi.
Funguje aplikácia bez internetu?
Áno, Kaution Sichern funguje na 100 % offline. Všetky fotografie, údaje a podpisy zostávajú výhradne v tvojom zariadení. Žiadny server, žiaden cloud, žiadne odosielanie údajov. Aplikácia nevyžaduje účet ani registráciu.
Koľko stojí Kaution Sichern?
Fotografie s časovou pečiatkou, stavy meračov, protokol o kľúčoch, evidenciu svedkov a digitálny podpis môžeš používať bez obmedzení. Bez predplatného.
V akých jazykoch je aplikácia dostupná?
Kaution Sichern je kompletne preložená a použiteľná v 24 jazykoch – všetkých úradných jazykoch EÚ. Vďaka tomu je vhodná aj pre medzinárodné nájomné vzťahy, pri ktorých majú nájomca a prenajímateľ odlišné materinské jazyky.