Scríoba ar an urlár parquet – ach gan grianghraf ón lá gluaiste isteach?
Glac grianghraif de lochtanna, taifead léamha méadair, áirigh eochracha – agus sínigh go díreach ar an scáileán. Mar sin, déantar prótacal lámhaistrithe árasáin digiteach de do ghuthán cliste.
Do Android amháin · Suiteáil uair amháin, úsáid le gach aistriú
Glac grianghraif gan teorainn de lochtanna. Faigheann gach íomhá dáta agus am go huathoibríoch.
Síníonn an tionónta agus an tiarna talún an prótacal go díreach ar an scáileán.
Taifead léamha méadair le huimhreacha, coinnigh cuntas ar líon agus ar chineál na n-eochracha.
Prótacal lámhaistrithe réidh le grianghraif agus sínithe – priontáil nó seol tríd an ríomhphost é.
100 % As Líne & Príobháideach · Gan Cuntas ag Teastáil
Tá aistriú tí strusmhar go leor mar atá – ní gá go mbeadh aighneas faoin éarlais ann chomh maith. Mar sin féin, tá aithne ag go leor tionóntaí ar an bhfadhb: ag an lámhaistriú árasáin, is mian leis an tiarna talún cuid den éarlais a choinneáil mar gheall ar scríobadh san urlár parquet nó smál ar an mballa. Tá a fhios agat go raibh na lochtanna sin ann cheana ag an lá gluaiste isteach. Ach gan prótacal lámhaistrithe árasáin ceart le grianghraif, seasann focal amháin in aghaidh focail ag an deireadh.
Le Kaution Sichern, cruthaíonn tú do phrótacal lámhaistrithe go díreach ar an nguthán cliste. Ag an lá gluaiste isteach, glacann tú grianghraif de gach seomra agus cuireann tú damáistí atá ann cheana ar urláir, ar bhallaí agus ar fhuinneoga ar taifead. Taifeadann an aip léamha méadair don leictreachas, don ghás agus don uisce le huimhreacha méadair, doiciméadaíonn sí lámhaistriú na n-eochracha de réir líon agus cineáil, agus ligeann sí don tionónta agus don tiarna talún síniú go díreach ar an scáileán. Ag an lá gluaiste amach, cruthaíonn tú prótacal PDF réidh – le gach grianghraf, stampa ama agus síniú.
Fanann do chuid sonraí uile ar do ghléas féin. Gan cuntas, gan freastalaí, gan néal. Tá sonraí cíosa íogair – agus ní bhaineann siad le duine ar bith seachas tú féin.
Níl i bprótacal lámhaistrithe ach a luach a iomláine. Má fhágtar sonra lárnach ar lár, iompaíonn fianaise láidir ina hábhar argóna go tapa. Le go seasfaidh do phrótacal i ndáiríre ag an ngluaiseacht isteach agus amach, ba cheart an méid seo a leanas ar a laghad a bheith taifeadta do gach árasán:
Clúdaíonn foirmeacha páipéir na pointí seo, ach is annamh a bhíonn an bhileog ar láimh nuair is gá, agus is deacair grianghraif scaoilte a chur i leith seomra faoi leith níos déanaí. Treoraíonn Kaution Sichern tú tríd na réimsí céanna — ach le grianghraf, stampa ama agus síniú go díreach ar an nguthán cliste, curtha go néata i leith gach seomra.
Is éarlaisín slándála í an éarlais chíosa, ní bronntanas don tiarna talún. Tá teorainn dhlíthiúil lena méid: de réir § 551 BGB ní féidir léi níos mó ná trí ghlanchíos fuar a bheith aici, agus ní mór don tiarna talún í a choinneáil ar leithligh óna mhaoin féin agus ús a íoc uirthi. Tar éis deireadh an chaidrimh chíosa tá ceart agat go bunúsach ar aisíocaíocht — lúide éilimh oscailte a bhfuil údar leo.
Leis an ngluaiseacht amach, tá dualgas ort de réir § 546 BGB an t-árasán a thabhairt ar ais — sa staid a chomhlíonann an conradh, ach gan a bheith freagrach as gnáthchaitheamh agus cuimilt. Téann éilimh an tiarna talún mar gheall ar athruithe nó ar mheath ar an réadmhaoin chíosa in éag de réir § 548 BGB sé mhí tar éis an t-árasán a thabhairt ar ais. Is díreach san am seo an prótacal lámhaistrithe iomlán le grianghraif ón ngluaiseacht isteach agus amach an argóint is láidre atá agat: taispeánann sé go soiléir cén staid atá le cur i do leithse agus cén staid a bhí ann roimhe.
Braitheann sé ar an gcás aonair an féidir an éarlais a choinneáil siar agus cé mhéad — ní mór don tiarna talún gnáthrianta úsáide a ghlacadh, ach ní gá dó fíordhamáiste a ghlacadh. Sa chás go mbeadh aighneas ann, déanann cumann tionóntaí nó dlíodóir an mheasúnú dlíthiúil; soláthraíonn an aip an bhunfhianaise ordúil duit.
Ní gnó cúig nóiméad é lámhaistriú maith árasáin. An té a théann i mbun na hoibre go struchtúrtha, spárálann sé an t-aighneas dó féin níos déanaí:
Ag an ngluaiseacht amach déanann tú an breathnú céanna arís agus déanann tú comparáid leis an bprótacal ón ngluaiseacht isteach. Mar sin bíonn gach athrú intuigthe — agus tugann tú an t-árasán ar ais le cruthúnas glan, in ionad a bheith ag brath ar do chuimhne.
Bogann tú isteach in árasán. Tá cúpla máchail ar an urlár parquet, ní smaoiníonn tú air, ní ghlacann tú grianghraf ar bith. Trí bliana ina dhiaidh sin, ag an lá gluaiste amach, dírítear ar na spotaí díreach sin – agus tá 600 € á líomhadh ag an tiarna talún as líomhadh. Gan grianghraif ón lá gluaiste isteach, seasann do fhocalsa in aghaidh a fhocailsean.
Rithimid tríd an lámhaistriú go sciobtha. Eochracha malartaithe, bileog sínithe, críochnaithe. Sé mhí ina dhiaidh sin tagann ráiteas na gcostas breise – bille breise 400 €. Tá léamh méadair an iar-thionónta scríofa air, ach ní féidir leat é a sheiceáil a thuilleadh.
Tá tú imithe le tamall fada, níl focal ón tiarna talún. Go gairid sula rachaidh an tréimhse sé mhí in éag: litir chláraithe le liosta damáistí líomhnaithe. Gan prótacal lámhaistrithe ón lá gluaiste amach, ní féidir leat freagra ar bith a thabhairt.
Tá an patrún céanna sna trí chás: gan doiciméadú, cailleann tú. Le grianghraif, léamha méadair agus sínithe ag an lá gluaiste isteach agus amach, fanann an t-airgead san áit a bhfuil sé ceart – agatsa.
An gcabhraíonn an aip liom mo éarlais a fháil ar ais?
Is iad grianghraif le stampa ama fíoraithe agus prótacal lámhaistrithe sínithe ag an dá thaobh na hargóintí is láidre in aon aighneas éarlaise. Dá iomláine a dhoiciméadaíonn tú staid an árasáin ag an lá gluaiste isteach, is amhlaidh is deacra a bheidh sé don tiarna talún cuid den éarlais a choinneáil gan údar.
Cad ba cheart a bheith i bprótacal lámhaistrithe árasáin?
Bíonn na nithe seo a leanas i bprótacal lámhaistrithe iomlán: staid gach seomra le grianghraif, léamha méadair don leictreachas, don ghás agus don uisce, líon agus cineál na n-eochracha a tugadh ar láimh, lochtanna atá ann agus sínithe an tionónta agus an tiarna talún. Treoraíonn Kaution Sichern tú trí na pointí uile.
An oibríonn an aip gan Idirlíon?
Oibríonn, feidhmíonn Kaution Sichern 100 % as líne. Fanann gach grianghraf, sonra agus síniú ar do ghléas féin amháin. Gan freastalaí, gan néal, gan roinnt sonraí. Ní theastaíonn cuntas ná clárú don aip.
Cé mhéad a chosnaíonn Kaution Sichern?
Is féidir leat grianghraif le stampa ama, léamha méadair, prótacal eochracha, taifead finnéithe agus síniú digiteach a úsáid gan teorainn. Íocann tú uair amháin as an easpórtáil PDF – gan síntiús. Úsáid arís é le gach aistriú.
Cé na teangacha ina bhfuil an aip ar fáil?
Tá Kaution Sichern aistrithe agus inúsáidte go hiomlán i 24 teanga – i ngach teanga oifigiúil AE. Fágann sin go bhfeileann an aip do chaidrimh chíosa idirnáisiúnta freisin, áit a bhfuil máthairtheangacha éagsúla ag an tionónta agus ag an tiarna talún.
Níl sa lámhaistriú árasáin ach cuid amháin den scéal. An té a chaithfidh torann na gcomharsan a thaifeadadh gan bhearna, lochtanna tógála a dhoiciméadú nó fógra fágála mar gheall ar úsáid phearsanta a sheiceáil, tá sé os comhair na hoibre céanna: ní chosnaíonn ach doiciméadú glan tráthúil do chearta mar thionónta ag an deireadh.
100 % As Líne & Príobháideach · Gan Cuntas ag Teastáil