Ogrebotine na parketu – a nijedne fotografije iz useljenja?
Fotografiraj oštećenja, zabilježi stanje brojila, prebroji ključeve – i daj da se potpis stavi izravno na zaslon. Tako tvoj pametni telefon postaje digitalni zapisnik o primopredaji stana.
Samo za Android · Instaliraj jednom, koristi kod svake selidbe
Neograničeno fotografiraj oštećenja. Svaka slika automatski dobiva datum i vrijeme.
Najmoprimac i najmodavac potpisuju zapisnik izravno na zaslonu.
Zabilježi stanje brojila s brojevima brojila te ključeve po broju i vrsti.
Gotov zapisnik o primopredaji s fotografijama i potpisima – ispiši ili pošalji e-poštom.
Selidba je već sama po sebi stresna – svađa oko jamčevine ne mora biti. Ipak, mnogi najmoprimci poznaju problem: kod primopredaje stana najmodavac želi zadržati dio jamčevine jer su primijetili ogrebotine na parketu ili mrlje na zidu. Ti znaš da su ta oštećenja bila već pri useljenju. Ali bez urednog zapisnika o primopredaji s fotografijama, na kraju ostaje riječ protiv riječi.
Uz Kaution Sichern svoj zapisnik o primopredaji izrađuješ izravno na pametnom telefonu. Pri useljenju fotografiraš svaku prostoriju i bilježiš postojeća oštećenja na podovima, zidovima i prozorima. Aplikacija unosi stanje brojila za struju, plin i vodu s brojevima brojila, dokumentira predaju ključeva po broju i vrsti te omogućuje najmoprimcu i najmodavcu da potpišu izravno na zaslonu. Pri iseljenju dobivaš gotov PDF zapisnik – sa svim fotografijama, vremenskim žigovima i potpisima.
Svi tvoji podaci pritom ostaju na tvom uređaju. Bez korisničkog računa, bez poslužitelja, bez clouda. Podaci o najmu osjetljivi su – i ne tiču se nikoga osim tebe.
Useljavaš se u stan. Parket ima nekoliko ogrebotina, ne razmišljaš previše i ne slikaš ništa. Tri godine kasnije, pri iseljenju, najmodavac pokazuje upravo ta mjesta – i traži 600 € za brušenje. Bez fotografija iz useljenja, tvoja riječ stoji protiv njegove.
Primopredaja ide brzo. Ključevi izmijenjeni, papir potpisan, gotovo. Šest mjeseci kasnije stiže obračun režija – 400 € doplate. Na njemu piše stanje brojila od prethodnog najmoprimca, ali ga ti više ne možeš provjeriti.
Već si se odavno iselio i ne čuješ se s najmodavcem. Neposredno pred istek šest mjeseci: preporučeno pismo s popisom navodne štete. Bez zapisnika o primopredaji pri iseljenju, nemaš se čime braniti.
Sve tri situacije imaju isti obrazac: bez dokumentacije – gubiš. S fotografijama, stanjem brojila i potpisima pri useljenju i iseljenju, novac ostaje ondje gdje mu je i mjesto – kod tebe.
Pomaže li aplikacija da povratim jamčevinu?
Fotografije s provjerenim vremenskim žigom i zapisnik o primopredaji koji su potpisale obje strane najjači su argumenti u sporu oko jamčevine. Što temeljitije dokumentiraš stanje stana pri useljenju, to će teže biti najmodavcu neopravdano zadržati polog.
Što mora sadržavati zapisnik o primopredaji stana?
Potpuni zapisnik o primopredaji sadrži: stanje svake prostorije s fotografijama, stanje brojila za struju, plin i vodu, broj i vrstu predanih ključeva, postojeća oštećenja te potpise najmoprimca i najmodavca. Kaution Sichern vodi te kroz sve točke.
Radi li aplikacija bez interneta?
Da, Kaution Sichern radi 100 % offline. Sve fotografije, podaci i potpisi ostaju isključivo na tvom uređaju. Bez poslužitelja, bez clouda, bez dijeljenja podataka. Aplikaciji ne trebaju ni korisnički račun ni registracija.
Koliko košta Kaution Sichern?
Fotografije s vremenskim žigom, stanje brojila, evidenciju ključeva, unos svjedoka i digitalni potpis možeš koristiti bez ograničenja. Bez pretplate. Kupi jednom, koristi kod svake selidbe.
Na kojim je jezicima aplikacija dostupna?
Kaution Sichern je u cijelosti preveden i koristi se na 24 jezika – svim službenim jezicima EU-a. To ga čini prikladnim i za međunarodne najamne odnose u kojima najmoprimac i najmodavac imaju različite materinske jezike.