Arañazos en el parquet, pero ninguna foto del día que entraste.
Fotografía desperfectos, anota lecturas de contadores, cuenta las llaves y recoge las firmas directamente en la pantalla. Así tu móvil se convierte en el acta de entrega digital del piso.
Solo para Android · Instálala una vez y úsala en cada mudanza
Fotografía desperfectos sin límite. Cada imagen lleva fecha y hora de forma automática.
Inquilino y casero firman el acta directamente sobre la pantalla del móvil.
Registra las lecturas con el número de contador y apunta las llaves por cantidad y tipo.
Acta de entrega lista con fotos y firmas: imprímela o envíala por correo electrónico.
Una mudanza ya es bastante estresante: discutir por la fianza es lo último que te hace falta. Y sin embargo, muchos inquilinos conocen la escena: llega el día de la entrega y el casero quiere quedarse una parte de la fianza por unos arañazos en el parquet o unas manchas en la pared. Tú sabes que esos desperfectos ya estaban cuando entraste. Pero sin un acta de entrega en condiciones, con fotos, al final acaba siendo tu palabra contra la suya.
Con Kaution Sichern haces el acta de entrega directamente desde el móvil. Al entrar en el piso fotografías cada estancia y dejas constancia de los daños previos en suelos, paredes y ventanas. La app registra las lecturas de los contadores de luz, gas y agua con su número de serie, documenta la entrega de llaves por cantidad y tipo, y permite que inquilino y casero firmen en la pantalla del móvil. Al salir generas un PDF completo, con todas las fotos, los sellos de tiempo y las firmas.
Mientras tanto, tus datos se quedan en tu dispositivo. Sin cuenta, sin servidor y sin nube. La información sobre tu alquiler es sensible y no le incumbe a nadie más que a ti.
Entras en un piso nuevo. El parquet tiene unas cuantas marcas, no le das importancia y no haces fotos. Tres años después, al irte, el casero señala justo esas zonas y te pide 600 € por pulir el suelo. Sin fotos del día que entraste, tu palabra vale lo mismo que la suya.
La entrega es rápida. Intercambio de llaves, firma en un papel y listo. Seis meses después llega la regularización de gastos: 400 € a pagar. Figura una lectura del inquilino anterior, pero ya no puedes comprobar si era correcta.
Ya te mudaste hace tiempo y del casero, silencio. Justo antes de que venza el plazo legal, llega un burofax con una lista de supuestos daños. Sin un acta de entrega de la salida, no tienes con qué rebatirlos.
Las tres historias siguen el mismo patrón: sin documentación, pierdes tú. Con fotos, lecturas de contadores y firmas al entrar y al salir, el dinero se queda donde tiene que estar: en tu bolsillo.
¿La app me ayuda a recuperar la fianza?
Las fotos con sello de tiempo verificado y un acta de entrega firmada por ambas partes son los argumentos más sólidos ante cualquier disputa por la fianza. Cuanto más exhaustivamente documentes el estado del piso al entrar, más difícil se lo pondrás al casero para retenerte la fianza sin motivo.
¿Qué debe incluir un acta de entrega del piso?
Un acta de entrega completa incluye: el estado de cada estancia con fotos, las lecturas de los contadores de luz, gas y agua, el número y tipo de llaves entregadas, los desperfectos existentes y las firmas de inquilino y casero. Kaution Sichern te guía por todos los puntos.
¿Funciona la app sin conexión a internet?
Sí, Kaution Sichern funciona 100 % offline. Todas las fotos, los datos y las firmas se quedan exclusivamente en tu dispositivo. Sin servidor, sin nube y sin cesión de datos. La app no necesita cuenta ni registro.
¿Cuánto cuesta Kaution Sichern?
Las fotos con sello de tiempo, las lecturas de contadores, el registro de llaves, los testigos y la firma digital se pueden usar sin límite. Por la exportación a PDF pagas una sola vez, sin suscripción.
¿En qué idiomas está disponible la app?
Kaution Sichern está traducida y disponible en 24 idiomas, todas las lenguas oficiales de la UE. Esto la hace ideal también para alquileres en los que inquilino y casero tienen lenguas maternas distintas.