Zgârieturi pe parchet – dar nicio fotografie de la intrarea în apartament?
Fotografiază defectele, notează citirile contoarelor, numără cheile – și lasă totul să fie semnat direct pe ecran. Așa îți transformi smartphone-ul în proces-verbal digital de predare-primire pentru apartamentul închiriat.
Doar pentru Android · Instalezi o dată, folosești la fiecare mutare
Fotografiezi nelimitat defectele. Fiecare imagine primește automat data și ora.
Chiriașul și proprietarul semnează procesul-verbal direct pe ecran.
Notezi citirile contoarelor cu numere de serie, înregistrezi cheile după număr și tip.
Proces-verbal de predare-primire finalizat, cu fotografii și semnături – îl printezi sau îl trimiți pe e-mail.
O mutare este oricum stresantă – conflictele pentru garanție nu trebuie să facă parte din ea. Totuși, mulți chiriași cunosc prea bine problema: la predarea apartamentului, proprietarul vrea să rețină o parte din garanție pentru că au apărut zgârieturi pe parchet sau pete pe pereți. Tu știi că defectele erau acolo încă de la intrare. Dar fără un proces-verbal de predare-primire făcut cum trebuie, cu fotografii, rămâne cuvântul tău contra cuvântului lui.
Cu Kaution Sichern îți creezi procesul-verbal direct pe smartphone. La intrarea în apartament fotografiezi fiecare cameră și consemnezi deteriorările existente pe pardoseli, pereți și ferestre. Aplicația înregistrează citirile contoarelor de curent, gaz și apă cu numerele de serie, documentează predarea cheilor după număr și tip și permite chiriașului și proprietarului să semneze direct pe ecran. La mutare generezi un proces-verbal PDF gata de folosit – cu toate fotografiile, marcajele temporale și semnăturile.
Toate datele tale rămân pe dispozitiv. Fără cont, fără server, fără cloud. Datele despre închiriere sunt sensibile – și nu privesc pe nimeni altcineva în afară de tine.
Te muți într-un apartament. Parchetul are câteva urme, nu dai importanță, nu faci nicio fotografie. Trei ani mai târziu, la mutare, proprietarul îți arată exact acele locuri – și cere 600 € pentru șlefuire. Fără fotografii de la intrare, cuvântul tău stă împotriva cuvântului lui.
Predarea se face repede. Schimbi cheile, semnezi o hârtie, gata. Șase luni mai târziu vine regularizarea utilităților – 400 € diferență de plată la facturi. Pe decont apare citirea de la fostul chiriaș, dar tu nu mai poți să o verifici.
Te-ai mutat de mult, nu mai ai nicio veste de la proprietar. Aproape de termenul de șase luni: o scrisoare recomandată cu o listă de presupuse daune. Fără un proces-verbal făcut la ieșire, nu ai cu ce să răspunzi.
Toate cele trei situații au același tipar: fără documentație, pierzi. Cu fotografii, citiri de contoare și semnături la intrare și la ieșire, banii rămân acolo unde le este locul – la tine.
Mă ajută aplicația să îmi recuperez garanția?
Fotografiile cu marcaj temporal verificat și un proces-verbal de predare-primire semnat de ambele părți sunt cele mai puternice argumente într-un litigiu privind garanția. Cu cât documentezi mai complet starea apartamentului la intrare, cu atât mai greu îi va fi proprietarului să rețină nejustificat depozitul de garanție.
Ce trebuie să conțină un proces-verbal de predare-primire?
Un proces-verbal complet include: starea fiecărei camere cu fotografii, citirile contoarelor pentru curent, gaz și apă, numărul și tipul cheilor predate, defectele existente și semnăturile chiriașului și ale proprietarului. Kaution Sichern te ghidează prin toți acești pași.
Funcționează aplicația fără internet?
Da, Kaution Sichern funcționează 100% offline. Toate fotografiile, datele și semnăturile rămân exclusiv pe dispozitivul tău. Fără server, fără cloud, fără transmitere de date. Aplicația nu are nevoie nici de cont, nici de înregistrare.
Cât costă Kaution Sichern?
Fotografii cu marcaj temporal, citiri contoare, proces-verbal pentru chei, înregistrarea martorilor și semnătura digitală le poți folosi fără limită. Pentru exportul PDF plătești o singură dată – fără abonament. Plătești o dată, folosești la fiecare mutare.
În ce limbi este disponibilă aplicația?
Kaution Sichern este complet tradusă și utilizabilă în 24 de limbi – toate limbile oficiale ale UE. Asta o face potrivită și pentru chirii internaționale, unde chiriașul și proprietarul au limbi materne diferite.