Praske na parketu – a brez fotografije ob vselitvi?
Fotografiraj napake, zabeleži stanje števcev, preštej ključe – in pusti, da se podpis opravi neposredno na zaslonu. Tako tvoj pametni telefon postane digitalni primopredajni zapisnik.
Samo za Android · Namesti enkrat, uporabi ob vsaki selitvi
Neomejeno fotografiranje napak. Vsaka slika samodejno dobi datum in uro.
Najemnik in najemodajalec podpišeta zapisnik neposredno na zaslonu.
Zabeleži stanje števcev skupaj s številkami, ključe evidentiraj po številu in vrsti.
Dokončan primopredajni zapisnik s fotografijami in podpisi – natisni ali pošlji po e-pošti.
Selitev je že sama po sebi stresna – spor o varščini pa ni nujen. Kljub temu mnogi najemniki poznajo težavo: pri primopredaji stanovanja želi najemodajalec zadržati del varščine, ker so opazili praske na parketu ali madeže na steni. Ti veš, da so bile napake že ob vselitvi. A brez ustreznega primopredajnega zapisnika s fotografijami na koncu velja beseda proti besedi.
S Kaution Sichern sestaviš primopredajni zapisnik neposredno na pametnem telefonu. Ob vselitvi fotografiraš vsak prostor in zabeležiš obstoječe poškodbe tal, sten in oken. Aplikacija zajame stanje števcev za elektriko, plin in vodo skupaj s številkami, dokumentira predajo ključev po številu in vrsti ter omogoči, da se najemnik in najemodajalec podpišeta neposredno na zaslonu. Ob izselitvi pripraviš končni PDF zapisnik – z vsemi fotografijami, časovnimi žigi in podpisi.
Vsi tvoji podatki ostanejo na tvoji napravi. Brez računa, brez strežnika, brez oblaka. Podatki o najemu so občutljivi – in se ne tičejo nikogar drugega kot tebe.
Vseliš se v stanovanje. Parket ima nekaj prask, pa si ne pripisuješ pomena in ničesar ne fotografiraš. Tri leta pozneje, ob izselitvi, najemodajalec pokaže prav na te točke – in zahteva 600 € za brušenje parketa. Brez fotografij z vselitve velja tvoja beseda proti njegovi.
Primopredaja poteka hitro. Ključi zamenjani, papir podpisan, konec. Šest mesecev pozneje prispe obračun obratovalnih stroškov – 400 € doplačila. Na njem piše stanje števca prejšnjega najemnika, a ga ne moreš več preveriti.
Že dolgo si izseljen in od najemodajalca ne slišiš ničesar. Tik pred iztekom šestih mesecev: priporočeno pismo s seznamom domnevnih poškodb. Brez primopredajnega zapisnika ob izselitvi nimaš s čim ugovarjati.
Vse tri situacije imajo enak vzorec: brez dokumentacije izgubiš. S fotografijami, stanji števcev in podpisi ob vselitvi in izselitvi denar ostane tam, kamor sodi – pri tebi.
Ali mi aplikacija pomaga dobiti nazaj varščino?
Fotografije s preverjenim časovnim žigom in primopredajni zapisnik, ki ga podpišeta obe strani, so najmočnejši argumenti v sporu o varščini. Bolj kot natančno dokumentiraš stanje stanovanja ob vselitvi, težje bo najemodajalec neupravičeno zadržal varščino.
Kaj mora vsebovati primopredajni zapisnik?
Popoln primopredajni zapisnik vsebuje: stanje vsakega prostora s fotografijami, stanje števcev za elektriko, plin in vodo, število in vrsto predanih ključev, obstoječe napake ter podpisa najemnika in najemodajalca. Kaution Sichern te vodi skozi vse točke.
Ali aplikacija deluje brez internetne povezave?
Da, Kaution Sichern deluje 100 % brez povezave. Vse fotografije, podatki in podpisi ostanejo izključno na tvoji napravi. Brez strežnika, brez oblaka, brez posredovanja podatkov. Aplikacija ne potrebuje niti računa niti registracije.
Koliko stane Kaution Sichern?
Fotografije s časovnim žigom, stanje števcev, zapisnik o ključih, evidenco prič in digitalni podpis lahko uporabljaš brez omejitev. Brez naročnine. Uporabljaš ob vsaki selitvi.
V katerih jezikih je aplikacija na voljo?
Kaution Sichern je v celoti prevedena in uporabna v 24 jezikih – vseh uradnih jezikih EU. Zato je primerna tudi za mednarodna najemna razmerja, kjer imata najemnik in najemodajalec različna materna jezika.