Vetráte každý deň — a aj tak počúvate: „Je to vaša chyba.“
Vlhkosť, teplotu a rosný bod zaznamenajte miestnosť po miestnosti — s fotografiou a časovou pečiatkou pri každom meraní. Z vágneho podozrenia sa tak stáva ucelený vývoj, ktorý môžete predložiť prenajímateľovi alebo znalcovi.
Len pre Android · Nainštalujte raz, sledujte každú miestnosť natrvalo
Vlhkosť vzduchu a teplotu v miestnosti zapíšte pre každú miestnosť — s dátumom a časom. Neobmedzený počet meraní.
Vypočítaná offline z vlhkosti a teploty. Ukazuje, či existovali podmienky pre kondenzát a vznik plesne.
Jedna fotografia pri každom meraní, aj s baterkou do tmavých kútov. Zaplesnenie zaraďte na 5-stupňovej stupnici.
Štruktúrovaná správa — foto vľavo, hodnoty vpravo. S grafmi vývoja pre každú miestnosť pre prenajímateľa a znalca.
Pleseň v prenajatom byte takmer vždy vedie k tej istej diskusii: prenajímateľ tvrdí, že nesprávne vetráte alebo kúrite — vy hovoríte, že príčina je v stavbe. Bez nameraných hodnôt s dátumom zostáva len slovo proti slovu. A práve tu mnohí nájomníci prehrávajú, hoci sú v práve. Vlhkosť alebo pleseň trápi približne každý desiaty byt — spor o ňu je každodennou realitou.
S Dokumentáciou plesne zachytíte zaplesnenie priamo v smartfóne. Založíte si každú postihnutú miestnosť a zapíšete vlhkosť vzduchu a teplotu. Aplikácia z toho offline vypočíta rosný bod — teplotu, od ktorej sa vlhkosť usádza na stene. Pri každom meraní urobíte fotografiu a zaplesnenie zaradíte na päťstupňovej stupnici. V protokole vetrania si zaznamenáte, kedy a ako dlho ste vetrali; oznámenia prenajímateľovi zdokumentujete s dátumom hneď spolu s tým.
Tak vznikne celý vývoj namiesto jednej momentky. Keď sa prenajímateľ spýta, ako často ste vetrali, máte odpoveď — s dátumom, časom a fotografiou. Všetky údaje pritom ostávajú vo vašom zariadení. Žiadny účet, žiadny server, žiadny cloud. Údaje o bývaní sú citlivé a nikomu okrem vás do nich nič nie je.
Vetráte ráno aj večer, no pleseň v kúte spálne sa stále vracia. Prenajímateľ to zvaľuje na vaše správanie. Bez nameraných hodnôt vlhkosti a teploty nemôžete doložiť, že podmienky pre kondenzát vôbec nevznikli nesprávnym vetraním.
Spočiatku je to len tmavý tieň za skriňou. Nič nefotíte, nič si pri tom nemyslíte. O tri mesiace neskôr je miesto veľké ako dlaň — no nemáte staršiu fotografiu, ktorá by ukázala, ako rýchlo sa zaplesnenie rozšírilo.
Pre pleseň si znížite nájom. Prenajímateľ spochybňuje rozsah aj trvanie a hrozí výpoveďou. Bez uceleného vývoja s fotografiami a hodnotami stojí vaše zníženie na vratkých nohách.
Všetky tri situácie majú ten istý vzorec: bez dokumentácie prehrávate. S nameranými hodnotami, rosným bodom, fotografiami a protokolom vetrania sa z vášho podozrenia stáva pevný, doložiteľný vývoj.
Pomôže aplikácia pri spore s prenajímateľom o pleseň?
Pri plesni je rozhodujúce zrozumiteľne doložiť celý vývoj. Namerané hodnoty vlhkosti a teploty s dátumom, vypočítaný rosný bod a fotografie v každej miestnosti ukazujú, ako sa zaplesnenie vyvíjalo a ako pravidelne ste vetrali. Čím je vaša dokumentácia ucelenejšia, tým pevnejšia je vaša pozícia — napríklad podľa zásady, že príčinu stavebných nedostatkov musí vyvrátiť prenajímateľ (BGH VIII ZR 271/17).
Čo je rosný bod a prečo je dôležitý?
Rosný bod je teplota, pri ktorej vzduch uvoľňuje svoju vlhkosť ako kondenzát na stenách — najčastejšia príčina vzniku plesne. Aplikácia ho vypočíta offline z vlhkosti vzduchu a teploty v miestnosti. Tak vidíte, či vôbec existovali podmienky pre pleseň a či je príčinou skôr stavebná chyba alebo spôsob vetrania.
Funguje aplikácia bez internetu?
Áno, Dokumentácia plesne funguje 100 % offline. Všetky namerané hodnoty a fotografie ostávajú výlučne vo vašom zariadení. Žiadny server, žiadny cloud, žiadne odovzdávanie údajov. Aplikácia nepotrebuje účet ani registráciu.
Koľko stojí Dokumentácia plesne?
Neobmedzené miestnosti a merania, vlhkosť, teplotu, rosný bod, 5-stupňovú stupnicu plesne, fotografie, protokol vetrania aj grafy vývoja môžete používať zadarmo. Bez predplatného. Používate natrvalo.
V akých jazykoch je aplikácia dostupná?
Dokumentácia plesne je úplne preložená a použiteľná v 24 jazykoch — vo všetkých úradných jazykoch EÚ. Aplikácia je tak vhodná aj pre medzinárodné nájomné vzťahy, v ktorých majú nájomník a prenajímateľ rozdielne materinské jazyky.