Ventila todos os dias — e mesmo assim ouve: „A culpa é sua."
Registe humidade, temperatura e ponto de orvalho divisão a divisão — com foto e data em cada medição. Uma suspeita vaga transforma-se numa cronologia completa que pode apresentar ao senhorio ou a um perito.
Apenas para Android · Instale uma vez, acompanhe cada divisão de forma permanente
Introduza a humidade do ar e a temperatura de cada divisão — com data e hora. Medições ilimitadas.
Calculado offline a partir da humidade e da temperatura. Mostra se as condições para condensação e bolor estavam reunidas.
Uma foto por medição, também com lanterna para os cantos escuros. Classifique a gravidade numa escala de 5 níveis.
Relatório estruturado — foto à esquerda, valores à direita. Com gráficos de histórico por divisão para o senhorio e o perito.
O bolor numa casa arrendada conduz quase sempre à mesma discussão: o senhorio diz que ventila ou aquece de forma incorreta — você diz que a causa está no edifício. Sem medições com data, fica apenas a sua palavra contra a dele. E é precisamente aqui que muitos inquilinos perdem, mesmo tendo razão. Cerca de uma em cada dez casas é afetada por humidade ou bolor, por isso este conflito é uma situação do dia a dia.
Com a Documentação de Bolor regista o problema diretamente no smartphone. Adiciona cada divisão afetada e introduz a humidade do ar e a temperatura. A partir disso, a app calcula o ponto de orvalho offline — a temperatura a que a humidade se deposita na parede. Em cada medição tira uma foto e classifica a gravidade do bolor numa escala de cinco níveis. No protocolo de ventilação anota quando e durante quanto tempo ventilou; as comunicações ao senhorio também ficam registadas com data.
Assim surge uma cronologia em vez de uma fotografia isolada. Quando o senhorio pergunta com que frequência ventilou, tem a resposta — com data, hora e foto. E todos os dados ficam no seu dispositivo. Sem conta, sem servidor, sem nuvem. Os dados da sua casa são sensíveis e a ninguém dizem respeito além de si.
Ventila de manhã e à noite, mas o bolor no canto do quarto volta sempre. O senhorio atribui a culpa ao seu comportamento. Sem medições de humidade e temperatura, não consegue provar que as condições para a condensação não resultaram de uma ventilação incorreta.
No início é só uma sombra escura atrás do armário. Não fotografa nada, não lhe dá importância. Três meses depois a mancha tem o tamanho de uma mão — mas não tem uma foto anterior que mostre a rapidez com que o problema se alastrou.
Reduz a renda por causa do bolor. O senhorio contesta a extensão e a duração e ameaça com a rescisão. Sem uma cronologia completa de fotos e medições, a sua redução assenta em terreno frágil.
As três situações têm o mesmo padrão: sem documentação, perde. Com medições, ponto de orvalho, fotos e um protocolo de ventilação, a sua suspeita transforma-se numa cronologia consistente.
A app ajuda num diferendo com o senhorio por causa do bolor?
Com o bolor, o que conta é comprovar a evolução de forma fácil de acompanhar. Medições de humidade e temperatura com data, um ponto de orvalho calculado e fotos por divisão mostram como o problema evoluiu e com que regularidade ventilou. Quanto mais completa for a sua documentação, mais sólida fica a sua posição perante o senhorio.
O que é o ponto de orvalho e porque é importante?
O ponto de orvalho é a temperatura a que o ar liberta a sua humidade sob a forma de condensação nas paredes — o fator que mais frequentemente origina bolor. A app calcula-o offline a partir da humidade do ar e da temperatura da divisão. Assim percebe se as condições para o bolor estavam reunidas e se a causa mais provável é um defeito de construção ou o comportamento de ventilação.
A app funciona sem Internet?
Sim, a Documentação de Bolor funciona 100% offline. Todas as medições e fotos ficam exclusivamente no seu dispositivo. Sem servidor, sem nuvem, sem partilha de dados. A app não precisa de conta nem de registo.
Quanto custa a Documentação de Bolor?
Divisões e medições ilimitadas, humidade, temperatura, ponto de orvalho, a escala de bolor de 5 níveis, fotos, o protocolo de ventilação e os gráficos de histórico podem ser usados gratuitamente. Pelo relatório PDF paga uma única vez — sem subscrição. Uso permanente.
Em que idiomas está disponível a app?
A Documentação de Bolor está totalmente traduzida e disponível em 24 idiomas — todas as línguas oficiais da UE. Isto torna a app adequada a arrendamentos internacionais em que inquilino e senhorio têm línguas maternas diferentes.