O risco que de repente é novo
À entrada, o risco no soalho já lá estava. Na saída, dizem que é seu. Com uma foto com data da vistoria, a dúvida resolve-se em segundos.
Offline · Compra única
Sem conta
24 línguas da UE
Na saída, uma disputa por riscos que já existiam à entrada?
Cada defeito.
Documentado como prova.
Na entrega de um imóvel conta o que consegue provar. O MängelLog faz a sua vistoria do imóvel e o auto de vistoria diretamente no telemóvel: cada defeito com foto e data, além de contadores, chaves, testemunhas e as assinaturas de inquilino e senhorio. Tudo fica offline no seu dispositivo.
Apenas Android · Instale uma vez, use para sempre
O que regista com o MängelLog
Defeito com foto e data
Cada registo com imagem, data e hora automáticas. 6 categorias por divisão — do chão à eletricidade.
Contadores e chaves
Luz, gás e água com número de contador, além de um protocolo de chaves completo com o sentido da entrega.
Assinatura e testemunhas
Inquilino e senhorio assinam diretamente no telemóvel. As testemunhas da entrega ficam registadas.
Relatório PDF para partilhar
Um relatório PDF profissional com todas as fotos, defeitos e assinaturas, para enviar por e-mail (compra única).
Porque deve documentar você mesmo a entrega do imóvel
Entra num imóvel arrendado e encontra riscos, manchas ou azulejos soltos que já existiam. Na saída, o senhorio afirma que são novos e quer reter parte da caução. Sem fotos com data, é a sua palavra contra a dele. É para isso que existe o MängelLog: a sua vistoria que regista o estado do imóvel enquanto ainda é visível.
Regista cada defeito com foto, divisão, local e categoria, cada um com data e hora automáticas. Regista ainda as leituras de contadores de luz, gás e água, anota as chaves e faz o inquilino e o senhorio assinarem no telemóvel. No dia da entrega tem tudo reunido — para a entrada, a saída e a inspeção intermédia.
Todos os registos ficam apenas no seu dispositivo. Sem conta, sem servidor, sem nuvem, sem partilha. O MängelLog documenta o estado e, se quiser, gera um relatório PDF para o senhorio ou a administração; a app não substitui aconselhamento jurídico.
Três situações que os inquilinos conhecem
O contador que ninguém anotou
Sem leitura do contador na entrega, depois discute-se por causa dos consumos. Com foto, número de contador e data, a leitura fica documentada.
A caução que querem reter
O senhorio quer reter parte da caução por defeitos que já existiam. A sua vistoria completa com fotos e assinaturas mostra o estado na entrega.
As três situações têm o mesmo padrão: sem a sua própria documentação, cada defeito é contestável. Com uma vistoria completa, o estado do imóvel continua verificável quando se trata da caução.
Perguntas frequentes sobre a entrega do imóvel
Preciso de uma vistoria escrita?
Uma vistoria escrita com fotos datadas é a melhor proteção contra retenções injustificadas da caução. Regista o estado do imóvel na entrada e na saída de forma verificável.
O MängelLog funciona sem internet?
Sim, a app funciona 100% offline. Todos os registos ficam apenas no seu dispositivo. Sem conta, sem registo, sem nuvem, sem partilha de dados.
Posso partilhar a vistoria em PDF?
Sim. Com um toque cria um relatório PDF com todas as fotos, defeitos, contadores, chaves e assinaturas e envia-o por e-mail ao senhorio ou à administração (compra única na app).
Inquilino e senhorio assinam na app?
Sim, ambos assinam diretamente no ecrã tátil do telemóvel. Regista ainda os nomes das testemunhas presentes na entrega.
Em que línguas está disponível o MängelLog?
O MängelLog está disponível em 24 línguas da UE e adapta-se automaticamente à língua do seu dispositivo.