El rayón que de repente es nuevo
Al entrar, el rayón del parqué ya estaba. Al salir, dicen que es tuyo. Con una foto con fecha del acta de entrega, la duda se resuelve en segundos.
Sin conexión · Pago único
Sin cuenta
24 idiomas de la UE
¿A la salida, una disputa por rayones que ya estaban al entrar?
Cada desperfecto.
Documentado como prueba.
En la entrega de un piso cuenta lo que puedes demostrar. MängelLog crea tu acta de entrega e inventario directamente en el móvil: cada desperfecto con foto y fecha, además de contadores, llaves, testigos y las firmas de inquilino y propietario. Todo se queda sin conexión en tu dispositivo.
Solo Android · Instala una vez, úsalo siempre
Lo que registras con MängelLog
Desperfecto con foto y fecha
Cada entrada con imagen, fecha y hora automáticas. 6 categorías por estancia — del suelo a la electricidad.
Contadores y llaves
Luz, gas y agua con número de contador, además de un protocolo de llaves completo con el sentido de la entrega.
Firma y testigos
Inquilino y propietario firman directamente en el móvil. Los testigos de la entrega quedan anotados.
Informe PDF para compartir
Un informe PDF profesional con todas las fotos, desperfectos y firmas, para enviar por correo (compra única).
Por qué conviene documentar tú mismo la entrega del piso
Entras a un piso de alquiler y ves rayones, manchas o azulejos sueltos que ya estaban. Al salir, el propietario dice que son nuevos y quiere quedarse parte de la fianza. Sin fotos con fecha, es tu palabra contra la suya. Para eso está MängelLog: tu acta de entrega que registra el estado de la vivienda mientras aún se ve.
Registras cada desperfecto con foto, estancia, ubicación y categoría, cada uno con fecha y hora automáticas. Además anotas las lecturas de contadores de luz, gas y agua, registras las llaves y haces firmar a inquilino y propietario en el móvil. El día de la entrega lo tienes todo reunido — para la entrada, la salida y la inspección intermedia.
Todas las entradas se quedan solo en tu dispositivo. Sin cuenta, sin servidor, sin nube, sin compartir. MängelLog documenta el estado y, si quieres, genera un informe PDF para el propietario o la administración; la app no sustituye el asesoramiento legal.
Tres situaciones que conocen los inquilinos
El contador que nadie anotó
Sin lectura de contador en la entrega, luego se discute por los suministros. Con foto, número de contador y fecha, la lectura queda documentada.
La fianza que quieren retener
El propietario quiere retener parte de la fianza por desperfectos que ya existían. Tu acta completa con fotos y firmas muestra el estado en la entrega.
Las tres situaciones tienen el mismo patrón: sin tu propia documentación, cada desperfecto es discutible. Con un acta de entrega completa, el estado de la vivienda sigue siendo verificable cuando se trata de la fianza.
Preguntas frecuentes sobre la entrega del piso
¿Necesito un acta de entrega escrita?
Un acta de entrega escrita con fotos fechadas es la mejor protección contra retenciones injustas de la fianza. Registra el estado de la vivienda en la entrada y la salida de forma verificable.
¿MängelLog funciona sin internet?
Sí, la app funciona 100% sin conexión. Todas las entradas se quedan solo en tu dispositivo. Sin cuenta, sin registro, sin nube, sin compartir datos.
¿Puedo compartir el acta como PDF?
Sí. Con un toque creas un informe PDF con todas las fotos, desperfectos, contadores, llaves y firmas, y lo envías por correo al propietario o la administración (compra única en la app).
¿Firman inquilino y propietario en la app?
Sí, ambos firman directamente en la pantalla táctil del móvil. Además anotas los nombres de los testigos presentes en la entrega.
¿En qué idiomas está disponible MängelLog?
MängelLog está disponible en 24 idiomas de la UE y se adapta automáticamente al idioma de tu dispositivo.