Vėdinate kiekvieną dieną — vis tiek sakoma: „Tai jūsų kaltė."
Fiksuok drėgmę, temperatūrą ir rasos tašką kambarys po kambario — su nuotrauka ir laiko žyma kiekvienam matavimui. Taip neaiškus įtarimas tampa nuoseklia eiga, kurią galite pateikti nuomotojui ar ekspertui.
Tik „Android" · Įdiekite vieną kartą, stebėkite kiekvieną kambarį nuolat
Įrašykite oro drėgmę ir kambario temperatūrą kiekvienam kambariui — su data ir laiku. Neribotas matavimų skaičius.
Apskaičiuojamas offline iš drėgmės ir temperatūros. Parodo, ar buvo susidariusios sąlygos kondensatui ir pelėsiui.
Po vieną nuotrauką kiekvienam matavimui, net su žibintuvėliu tamsiems kampams. Įvertinkite pelėsį 5 laipsnių skalėje.
Struktūrizuota ataskaita — nuotrauka kairėje, vertės dešinėje. Su kiekvieno kambario eigos grafikais nuomotojui ir ekspertui.
Pelėsis nuomojamame bute beveik visada baigiasi tuo pačiu ginču: nuomotojas sako, kad netinkamai vėdinate ar šildote — jūs sakote, kad priežastis slypi pastate. Be datuotų matavimų lieka tik žodis prieš žodį. Ir būtent čia daugelis nuomininkų pralaimi, nors yra teisūs. Maždaug kas dešimtas būstas yra paveiktas drėgmės ar pelėsio — ginčas dėl to yra kasdienybė.
Su Pelėsio dokumentavimu pelėsį fiksuojate tiesiog išmaniajame telefone. Sukuriate kiekvieną paveiktą kambarį ir įrašote oro drėgmę bei temperatūrą. Iš jų programa offline apskaičiuoja rasos tašką — temperatūrą, nuo kurios drėgmė nusėda ant sienos. Kiekvienam matavimui padarote nuotrauką ir įvertinate pelėsį penkių laipsnių skalėje. Vėdinimo žurnale užrašote, kada ir kiek laiko vėdinote; pranešimus nuomotojui taip pat fiksuojate su data.
Taip vietoj akimirkos atsiranda visa eiga. Kai nuomotojas paklaus, kaip dažnai vėdinote, turėsite atsakymą — su data, laiku ir nuotrauka. Visi duomenys lieka jūsų įrenginyje. Be paskyros, be serverio, be debesies. Būsto duomenys yra jautrūs ir tai niekieno reikalas, išskyrus jūsų.
Vėdinate ryte ir vakare, tačiau pelėsis miegamojo kampe vis grįžta. Nuomotojas verčia kaltę jūsų elgesiui. Be drėgmės ir temperatūros matavimų negalite įrodyti, kad sąlygos kondensatui susidarė ne dėl netinkamo vėdinimo.
Iš pradžių tai tik tamsus šešėlis už spintos. Nieko nefotografuojate, nekreipiate dėmesio. Po trijų mėnesių dėmė jau delno dydžio — bet neturite ankstesnės nuotraukos, kuri parodytų, kaip greitai pelėsis plito.
Sumažinate nuomą dėl pelėsio. Nuomotojas ginčija mastą ir trukmę bei grasina nutraukti sutartį. Be nuoseklios eigos su nuotraukomis ir matavimais jūsų sumažinimas stovi ant netvirto pagrindo.
Visas tris situacijas sieja tas pats dėsningumas: be dokumentacijos pralaimite. Su matavimais, rasos tašku, nuotraukomis ir vėdinimo žurnalu jūsų įtarimas tampa tvirta eiga.
Ar programa padeda kilus ginčui su nuomotoju dėl pelėsio?
Kilus pelėsiui svarbiausia aiškiai užfiksuoti, kaip jis plito. Drėgmės ir temperatūros matavimai su data, apskaičiuotas rasos taškas ir nuotraukos kiekvienam kambariui parodo, kaip vystėsi pelėsis ir kaip reguliariai vėdinote. Kuo išsamesnė jūsų dokumentacija, tuo tvirtesnė jūsų pozicija nuomotojo atžvilgiu.
Kas yra rasos taškas ir kodėl jis svarbus?
Rasos taškas yra temperatūra, kuriai esant ore susikaupusi drėgmė ant sienų virsta kondensatu — dažniausia pelėsio priežastimi. Programa jį apskaičiuoja offline iš oro drėgmės ir kambario temperatūros. Taip matote, ar sąlygos pelėsiui apskritai buvo susidariusios ir ar labiau tikėtina priežastis yra statybinis defektas, ar vėdinimo įpročiai.
Ar programa veikia be interneto?
Taip, Pelėsio dokumentavimas veikia 100 % offline. Visi matavimai ir nuotraukos lieka tik jūsų įrenginyje. Be serverio, be debesies, be duomenų perdavimo. Programai nereikia nei paskyros, nei registracijos.
Kiek kainuoja Pelėsio dokumentavimas?
Neribotą kambarių ir matavimų skaičių, drėgmę, temperatūrą, rasos tašką, 5 laipsnių pelėsio skalę, nuotraukas, vėdinimo žurnalą ir eigos grafikus galite naudoti nemokamai. Už PDF ataskaitą sumokate vieną kartą — be prenumeratos. Perkate kartą, naudojate visam laikui.
Kokiomis kalbomis prieinama programa?
Pelėsio dokumentavimas yra visiškai išverstas ir naudojamas 24 kalbomis — visomis oficialiomis ES kalbomis. Dėl to programa tinka ir tarptautiniams nuomos santykiams, kai nuomininko ir nuomotojo gimtosios kalbos skiriasi.