Antreprenor livrează cu întârziere. Pardoseala nu este nivelată. Ferestrele scurg. Și brusc negă totul.
BauTagebuch oferă instrumentul pe care profesioniștii îl cunosc deja: documentație structurată a defectelor cu fotografie, atribuire de specialitate și timestamp automat — direct pe smartphone, fără cloud, fără abonament.
Doar Android · Funcții de bază pentru totdeauna gratis
Documentează defecte nelimitate cu fotografie. Fiecare intrare primește automat dată și oră — salvată pe dispozitiv în mod inviolabil.
Structură, Instalații, Finisări și altele. Crezi specialități personalizate în text liber. Defectele sunt întotdeauna atribuite specialității corecte.
Cinci faze de la fundație la finalizare. Fiecare intrare este exact încadrată — fără confuzie în proiectele lungi.
PDF profesional la clic — toate fotografiile, timestampurile și atribuirile în document. Cumperi o dată, folosești pentru viață.
Proprietar, Director, Proiect — date principale complete ale proiectului. Regizează martorii direct în intrare.
Subsoluri întunecate, camere fără iluminare, puțuri tehnice — lanterna integrată iluminează în timp ce documentezi.
100% Offline & Privat · Android · 24 Limbi
O construcție de casă este cel mai mare proiect financiar din viața majorității oamenilor. În același timp, este proiectul în care apar cele mai multe greșeli — și cel mai greu de demonstrat când constructorul neagă totul.
Jurisprudența recomandă documentație structurată și la timp a defectelor de construcție. Cine notează defectele doar din memorie săptămâni mai târziu are greu să dovedească când au apărut. BauTagebuch rezolvă această problemă: fiecare intrare primește un timestamp automat la creație. Fotografiile sunt atribuite specialităților. Structura în faze arată în ce perioadă a proiectului a apărut un defect.
Rezultatul este o documentație cronologică pe care o poți exporta în PDF oricând — structurată, completă, trasabilă. Ce gândesc un tribunal sau expert despre asta este în afara domeniului aplicației. Dar documentația fără lacune este baza pentru orice pas următor.
Pardoseala nu este nivelată. Ferestrele nu se închid bine. Structura are fisuri. De îndată ce vezi defectul, fotografia — cu atribuire de specialitate și timestamp automat. BauTagebuch creează un protocol structurat care arată ce, când a apărut.
La recepție totul merge repede. Cu BauTagebuch documentezi defectele direct pe teren cu fotografie și atribuire imediată la specialitatea corectă. PDF-ul de construcție finalizat are toate intrările ordonate după fază și specialitate — gata pentru documentația de recepție.
Uneori clienții fac cereri după predare care nu corespund stării reale. Cu BauTagebuch documentezi lucrări proprii structurat — fotografii ale lucrării finalizate, timestamp, fază. Documentație proprie ca dovadă a stării la predare.
Proiectele de construcție conțin date sensibile: date principale, fotografii de defecte, informații despre firme implicate. Toate aparțin vouă — și doar vouă.
BauTagebuch stochează toate datele exclusiv pe dispozitivul dvs. Fără cloud, fără cont, fără înregistrare, fără partajare de date cu terți. Aplicația funcționează complet fără conexiune la internet — și pe șantier cu semnal slab.
Jurnalul de șantier este cronica zilnică a construcției dumneavoastră — iar în caz de litigiu, martorul cel mai important. Cu cât îl țineți mai exact, cu atât mai greu se poate nega ceva ulterior. Pentru fiecare zi de lucru ar trebui consemnate cel puțin aceste date:
Caietele pe hârtie sau listele Excel acoperă acest lucru, dar rareori sunt la îndemână atunci când contează. BauTagebuch vă ghidează în fiecare zi prin aceleași câmpuri — cu fotografie, timestamp și locație direct pe telefon, atribuit clar zilei de lucru respective.
Cine comandă o construcție încheie un contract de antrepriză. Dacă lucrarea este defectuoasă, dreptul german vă acordă prin § 634 BGB drepturi în trepte: remediere, execuție proprie, reducere de preț, reziliere sau despăgubiri. Condiția este aproape întotdeauna să puteți dovedi concret defectul — cu moment, loc și imagine.
Momentul recepției (§ 640 BGB) este aici un punct de cotitură: de aici începe prescripția, iar sarcina probei se poate deplasa în defavoarea dumneavoastră. Pretențiile pentru defecte la construcții se prescriu conform § 634a BGB, de regulă, în cinci ani. Tocmai de aceea un jurnal de șantier fără lacune, cu fotografii datate, este atât de valoros: reține ce era vizibil și când — cu mult înainte de a se ajunge la conflict.
Dacă un anumit defect vă întemeiază pretențiile și în ce măsură depinde de fiecare caz în parte. Evaluarea juridică o face, la nevoie, un expert tehnic în construcții sau un avocat specializat în dreptul construcțiilor; aplicația vă oferă pentru aceasta baza probatorie ordonată și datată.
O bună documentare de șantier este o rutină, nu o acțiune ulterioară. Iată cum procedați structurat:
Astfel, de-a lungul săptămânilor, ia naștere o cronică fără lacune — de la placa de fundație până la recepție. Dacă se ajunge la litigiu, nu aveți un jurnal din memorie, ci fapte datate.
Trei luni după turnare observi: pardoseala nu este nivelată în mai multe locuri. Antreprenorul spune că era deja așa la intrare — și nu poți dovedi contrariul. Cu o fotografie imediat după turnare, atribuită specialității "Structură" și cu timestamp automat, situația este diferită.
Recepția merge repede. Semnături, predare de chei, gata. Două săptămâni mai târziu apar fisuri în tencuială. Zugravlji spun că nu erau la recepție. Fără protocol structurat cu fotografii și timestampuri din perioada recepției, este greu să dovedești contrariul.
Doi ani după intrare apare scurgere de apă. Firma de instalații neagă răspunderea pentru zona. Cu documentație cronologică din faza de construcție — inclusiv fotografii și atribuire de specialitate — rămâne clar care meșter a lucrat când în ce zonă.
În toate trei cazurile, calitatea documentației tale decide dacă plătești sau nu. BauTagebuch transformă "am notat atunci…" într-un protocol structurat — cu fotografie, dată și specialitate.
Ce este BauTagebuch?
BauTagebuch este o aplicație Android pentru proprietari, arhitecți și antreprenori, unde documentezi defecte structurat cu fotografie, atribuire de specialitate și timestamp automat — fără cloud, fără cont, fără abonament.
Aplicația funcționează fără internet?
Da, complet. Toate fotografiile și intrările rămân exclusiv pe dispozitivul tău. BauTagebuch nu necesită conexiune la internet — nici măcar pentru exportarea PDF.
Cât costă exportarea PDF?
Funcțiile de bază sunt pentru totdeauna gratis și fără limită. Fără abonament, fără costuri recurente. Cumperi o dată, folosești pentru toate proiectele indefinit.
Ce specialități sunt suportate?
BauTagebuch include specialități predefinite cum ar fi Structură, Instalații și Finisări. În plus, crezi specialități personalizate în text liber. Structura în faze acoperă cinci faze — de la fundație la finalizare.
Și protecția datelor?
Toate datele rămân exclusiv pe dispozitivul tău. Fără cloud, fără înregistrare, fără partajare cu terți. BauTagebuch nu trimite date la niciun server.
Pot folosi documentația în dispute?
BauTagebuch creează documentație cronologică cu fotografie și timestamp, structurată după specialitate și fază. Dacă o astfel de documentație este suficientă într-un caz specific, decide un tribunal sau expert în fiecare situație.
Documentarea construcției nu se încheie la structura de rezistență. Cine vrea să documenteze umezeala și mucegaiul, să înregistreze indexurile contoarelor sau să întocmească un proces-verbal de predare lucrează după același principiu.
100% Offline & Privat · Android · 24 Limbi