Graditelj kasni. Pod nije ravan. Prozori ne zatvaraju se kako treba. I odjednom svi poriču.
BauTagebuch vam daje alat koji profesionalci koriste godinama: strukturiranu registraciju grešaka s fotografijom, vrstom posla i automatskom vremenskom oznakom — direktno na telefonu, bez oblaka, bez pretplate.
Samo Android · osnovne funkcije su besplatne
Dokumentirajte nedostatke neograničeno fotografijom. Svaka stavka automatski dobija datum i vrijeme — pohranjena zaštićeno na uređaju.
Roh gradnja, tehnički sustavi, završni radovi i više. Kreirajte vlastite vrste poslova u slobodnom tekstu. Greške su uvijek dodjeljene pravilnoj vrsti posla.
Pet faza od početka do kraja. Svaka stavka je precizno locirana — nema zbunjenosti pri dugim gradnjama.
Profesionalni PDF jednim klikom — sve fotografije, vremenske oznake i vrste poslova u dokumentu. Koristite uvijek.
Graditelj, nadzornik gradnje, projekt — svi osnovni podaci gradnje. Podaci o svjedocima direktno u stavci.
Tamni podrumi, neosvijetljene prostorije, tehnički šahti — ugrađena baterijska lampa uređaja pomaže pri dokumentiranju.
100% offline i privatno · Android · 24 jezika
Izgradnja kuće je najveći financijski projekt u životu većine ljudi. Istodobno je to projekt gdje se greške najčešće događaju — i najtvrđe se dokazuju ako graditelj sve negira.
Pravna praksa preporučuje ažurnu, strukturiranu dokumentaciju nedostataka. Tko napomene o greškama bilježi tjedne kasnije iz pamćenja, teže može dokazati kad su se greške dogodile. BauTagebuch rješava problem: svaka stavka automatski dobija vremensku oznaku pri kreiranju. Fotografije se dodjeljuju vrsti posla. Struktura faza pokazuje u kojem se stadiju gradnje greška dogodila.
Rezultat je kronološka dokumentacija koju možete izvesti u PDF bilo kada — strukturirana, potpuna, praćljiva. Što sud ili stručnjak o tome misle u konkretnom slučaju je drugo pitanje. Ali potpuna dokumentacija je temelj svakog daljnjeg koraka.
Pod nije ravan. Prozori ne zatvaraju kako treba. Rohbau ima pukotine. Čim vidite nedostatak, fotografirate ga — vrsta posla i automatska vremenska oznaka. BauTagebuch kreira strukturirani protokol koji pokazuje što se kada dogodilo.
Kod preuzimanja sve se mora brzo. S BauTagebuchom bilježite nedostatke direktno na mjestu fotografijom i odmah ih dodjeljujete pravilnoj vrsti posla. Gotov PDF dnevnik gradnje sadrži sve stavke sortirane po fazi i vrsti posla — spreman za dokumentaciju preuzimanja.
Katkad klijenti postavljaju zahtjeve nakon završetka koji ne odgovaraju stvarnosti. S BauTagebuchom građevne tvrtke dokumentiraju vlastiti rad strukturirano — fotografije završenog rada, vremenska oznaka, faza. Dokumentacija vlastitog rada kao dokaz stanja pri preuzimanju.
Gradnje sadrže osjetljive podatke: osnovne podatke, fotografije nedostataka, informacije o uključenim tvrtkama. Sve je vaše — i samo vaše.
BauTagebuch pohrani sve podatke samo lokalno na vašem uređaju. Nema povezanosti s oblakom, nema računa, nema registracije, nema dijeljenja podataka. Aplikacija radi potpuno offline — čak i na građilištu s lošom vezom.
Građevinski dnevnik je dnevna kronika vašeg gradilišta — a u slučaju spora vaš najvažniji svjedok. Što ga preciznije vodite, to se kasnije manje toga može poreći. Za svaki radni dan trebalo bi zabilježiti barem ove podatke:
Papirnate bilježnice ili Excel tablice pokrivaju to, ali rijetko su pri ruci kad je važno. BauTagebuch vas svaki dan vodi kroz ista polja — s fotografijom, vremenskom oznakom i lokacijom izravno na telefonu, uredno pridijeljeno dotičnom radnom danu.
Tko naruči gradnju, sklapa ugovor o djelu. Ako je djelo manjkavo, njemačko pravo vam prema § 634 BGB daje stupnjevana prava: naknadno ispunjenje, samostalno izvršenje, sniženje cijene, raskid ili naknadu štete. Preduvjet je gotovo uvijek da nedostatak možete konkretno dokazati — s vremenom, mjestom i slikom.
Trenutak primopredaje (§ 640 BGB) pritom je prekretnica: od tada počinje zastara, a teret dokazivanja može se pomaknuti na vašu štetu. Zahtjevi zbog nedostataka na građevinama zastarijevaju prema § 634a BGB u pravilu u pet godina. Upravo je zato građevinski dnevnik bez praznina, s datiranim fotografijama, toliko vrijedan: bilježi što je i kada bilo vidljivo — davno prije nego što dođe do spora.
Zasniva li konkretan nedostatak vaše zahtjeve i u kojoj mjeri, ovisi o pojedinom slučaju. Pravnu ocjenu u ozbiljnom slučaju daje sudski vještak za graditeljstvo ili odvjetnik specijaliziran za građevinsko pravo; aplikacija vam za to pruža uređenu, datiranu dokaznu podlogu.
Dobra građevinska dokumentacija je rutina, a ne naknadna radnja. Ovako postupate strukturirano:
Tako tijekom tjedana nastaje kronika bez praznina — od temeljne ploče do primopredaje. Ako dođe do spora, nemate zapisnik iz sjećanja, nego datirane činjenice.
Tri mjeseca nakon polaganja poda primječujete: pod u nekoliko mjesta nije ravan. Polagač poda kaže da je već bio takav pri ulazu — a vi ne možete dokazati suprotno. S fotografijom odmah nakon polaganja, dodjeljenom rohbau i automatskom vremenskom oznakom, stvari izgledaju drugačije.
Pri preuzimanju sve se mora brzo. Potpisi, predaja ključeva, gotovo. Dva tjedna kasnije pojavljuju se pukotine u malteri. Slikarska tvrtka kaže da nisu bile tu pri preuzimanju. Bez kompletnog protokola nedostataka s fotografijama i vremenskom oznakom iz vremena preuzimanja, teško je dokazati suprotno.
Dvije godine nakon useljenja pojavljuje se propust vode. Instalaterna tvrtka kaže da nije bila odgovorna za taj sektor. S kronološkom dokumentacijom iz vremena gradnje — s fotografijama i vrstom posla — može se utvrditi koji je obrtnik radio gdje i kada.
Sva tri slučaja slijede isti uzorak: tko ne dokumentira, ostaje bez dokaza. BauTagebuch vam daje alat da strukturirano zabilježite što se od početka na vašem gradilištu događa.
Što je BauTagebuch?
BauTagebuch je Android aplikacija za graditelje, arhitekte i građevne tvrtke. Dokumentirate nedostatke strukturirano s fotografijom, vrstom posla i automatskom vremenskom oznakom — bez oblaka, bez računa, bez pretplate.
Funkcionira li aplikacija bez interneta?
Da, u potpunosti. Sve fotografije i stavke ostaju samo na vašem uređaju. BauTagebuch ne trebam internetsku vezu — ni za PDF izvoz.
Kolika je cijena PDF izvoza?
Osnovne funkcije su uvijek besplatne i neograničene. Bez pretplate, bez mjesečnih uplaća. Koristite za sve svoje gradnje.
Koje vrste poslova su podržane?
BauTagebuch uključuje unaprijed definirane vrste poslova kao što su rohbau, tehnički sustavi i završni radovi. Također možete kreirali vlastite vrste poslova u slobodnom tekstu. Struktura faza obuhvaća pet faza — od početka do kraja.
Što je s zaštitom podataka?
Svi podaci ostaju samo lokalno na vašem uređaju. Nema povezanosti s oblakom, nema registracije i nema dijeljenja podataka. BauTagebuch ne šalje nikakve podatke serverima.
Pomaže li aplikacija u sporovima?
BauTagebuch kreira kronološku dokumentaciju s fotografijom i vremenskom oznakom — strukturiranu po vrsti posla i fazi gradnje. Trebate li takva dokumentacija biti dovoljna u konkretnom sporu, odlučit će sud ili stručnjak u svakom slučaju.
Na koliko jezika je aplikacija dostupna?
BauTagebuch je dostupan na svih 24 službena jezika EU — potpuno preveden i upotrebljiv. Prikladan i za međunarodne gradnje s višejezičnim timovima.
Građevinska dokumentacija ne završava na grubim radovima. Tko želi dokumentirati vlagu i plijesan, zabilježiti stanja brojila ili izraditi zapisnik o primopredaji, radi po istom načelu.
100% offline i privatno · Android · 24 jezika