Подрядчикът се забавя. Подът е неравен. Прозорците пропускат. И внезапно отрича всичко.
BauTagebuch ви дава инструмента, който професионалистите conocedавт отдавна: структурирано документиране на дефекти със снимки, категоризация на професия и автоматична дата и час – директно на вашия смартфон, без облак, без абонамент.
Само Android · Основни функции винаги безплатно
Неограничени снимки на дефекти. Всеки запис автоматично получава дата и час – манипулационно защитено хранилище на вашето устройство.
Строителство, монтажи, завършение и други. Добавете персонализирани професии като свободен текст. Всеки дефект се присвоява на правилната професия.
Пет фази от подготовка до предаване. Всеки запис се класифицира точно – без объркване на дълги строителни проекти.
Професионален PDF с един бутон – всички снимки, дата и час и категоризации на професия в документа. Купете един път, използвайте навечно.
Строител, управител на площадката, проект – пълни основни данни. Информация за свидетели директно в записа.
Тъмни мазета, неосветени помещения, кладенци – интегрираната фенерче осветява по време на документирането.
100% Офлайн & Приватно · Android · 24 Езика
Изграждането на жилище е най-големият финансов проект в живота на повечето хора. В същото време, това е проектът, където грешките се случват най-често – и е най-трудно да се докажат, когато подрядчикът отрича всичко.
Правната практика препоръчва своевременно и структурирано документиране на строителни дефекти. Кой само записва дефекти седмици по-късно в дневник на паметта има по-трудно да докаже кога е възникнал дефектът. BauTagebuch решава този проблем: всеки запис автоматично получава дата и час при създаване. Снимките се присвояват на професии. Структурата на фазите показва в кой раздел на проекта е възникнал дефект.
Резултатът е хронологична документация, която можете да експортирате в PDF по всяко време – структурирана, пълна, проследима. Какво мисли съд или експерт в конкретен случай е извън приложението. Но пълна документация е основата за всяка следваща стъпка.
Подът е неравен. Прозорците не затварят добре. Конструкцията има пукнатини. Щом видите дефекта, го снимате – с категоризация на професия и автоматична дата и час. BauTagebuch създава структуриран протокол, показвайки какво се е появило кога.
При предаване всичко трябва да се движи бързо. С BauTagebuch запечатвате дефекти директно на място със снимка и ги присвоявате незабавно на правилната професия. Готинския PDF съдържа всички записи сортирани по фаза и професия – готов за документация за предаване.
Понякога клиентите правят претензии след завършване, които не съответстват на действителното състояние при предаване. С BauTagebuch подрядчиците документират своята работа по структуриран начин – снимки на завършена професия, дата и час, строителна фаза. Собствена документация като доказателство на състоянието при предаване.
Строителните проекти съдържат чувствителни данни: основни данни, снимки на дефекти, информация за участващи фирми. Всичко това принадлежи на вас – и само на вас.
BauTagebuch съхранява всички данни изключително локално на вашето устройство. Няма облачна връзка, няма сметка, няма регистрация, няма споделяне с трети страни. Приложението работи напълно без интернет връзка – дори и на строителна площадка със слаб сигнал.
Строителният дневник е ежедневната хроника на вашето строителство — а в случай на спор вашият най-важен свидетел. Колкото по-точно го водите, толкова по-малко може да се отрече впоследствие. За всеки работен ден трябва да бъдат записани поне тези данни:
Хартиените тетрадки или таблиците в Excel покриват това, но рядко са под ръка, когато е важно. BauTagebuch ви води всеки ден през едни и същи полета — със снимка, дата и час и местоположение направо на телефона, чисто присвоено към съответния работен ден.
Който възлага строеж, сключва договор за изработка. Ако изработеното е дефектно, германското право ви дава чрез § 634 BGB степенувани права: допълнително изпълнение, самостоятелно отстраняване, намаляване на цената, разваляне или обезщетение за вреди. Условието почти винаги е да можете конкретно да докажете дефекта — с момент, място и снимка.
Моментът на предаването (§ 640 BGB) е при това повратна точка: оттук започва погасителната давност, а тежестта на доказване може да се измести във ваш ущърб. Претенциите за дефекти на строежи се погасяват съгласно § 634a BGB по правило за пет години. Именно затова строителен дневник без пропуски, с датирани снимки, е толкова ценен: той фиксира какво и кога е било видимо — много преди да се стигне до спор.
Дали конкретен дефект обосновава вашите права и в какъв размер зависи от всеки отделен случай. Правната оценка при сериозен случай прави строителен вещо лице или адвокат, специализиран в строителното право; приложението ви предоставя за това подредената, датирана доказателствена основа.
Добрата строителна документация е рутина, а не последващо действие. Ето как да процедирате структурирано:
Така през седмиците възниква хроника без пропуски — от фундаментната плоча до предаването. Ако се стигне до спор, нямате протокол по памет, а датирани факти.
Три месеца след полагането на пода забелязвате: подът е неравен на няколко места. Подрядчикът по полагане на подове казва, че е бил такъв при предаване – и не можете да докажете противното. Със снимка веднага след инсталацията, класифицирана под "Строителство" и оборудвана с автоматична дата и час, нещата изглеждат различно.
При предаване всичко се движи бързо. Подписи, предаване на ключ, готово. Две седмици по-късно появяват се пукнатини в гипса. Фирмата за боядисване казва, че не са били там при предаване. Без пълен список на дефекти със снимки и дата и час от периода на предаване, имате трудност да докажете противното.
Две години след предаване, се появява вода щета. Водопроводната фирма твърди, че не е била отговорна за това място. С хронологична документация от строителната фаза – включително снимки и категоризация на професия – можете да покажете кой занаятчия е работил кога на кое място.
И трите ситуации имат един и същи модел: кой не документира, стои без доказателства. BauTagebuch ви дава инструмента да записвате от началото какво се случва на вашата строителна площадка.
Какво е BauTagebuch?
BauTagebuch е приложение за Android за строители, архитекти и строителни фирми. Документирате строителни дефекти по структуриран начин чрез снимка, категоризация на професия и автоматична дата и час – без облак, без сметка, без абонамент.
Работи ли приложението без интернет?
Да, напълно. Всички снимки и записи остават изключително на вашето устройство. BauTagebuch не се нуждае от интернет връзка – дори и за PDF експорт.
Колко струва PDF експортът?
Основните функции са постоянно безплатни без ограничения. PDF експортът купувате един път – без абонамент, без месечни такси. Купете един път, използвайте неограничено за всички ваши строителни проекти.
Кои професии се поддържат?
BauTagebuch включва предварително определени професии като строителство, монтажи и завършение. Освен това можете да добавите персонализирани професии като свободен текст. Структурата на фазите обхваща пет фази – от подготовка до предаване.
Какво е относно защитата на данните?
Всички данни остават локални на вашето устройство. Няма облачна връзка, няма регистрация и няма споделяне. BauTagebuch не изпраща никакви данни на сървъри.
Мога ли да използвам документирането в спорове?
BauTagebuch създава хронологична документация със снимка и дата и час, структурирана по професия и строителна фаза. Дали такава документация е достатъчна в конкретен правен спор се решава от съд или експерт поотделно.
Строителната документация не свършва при груб строеж. Който иска да документира влага и мухъл, да записва показания на броячи или да състави протокол за предаване, работи по същия принцип.
100% Офлайн & Приватно · Android · 24 Езика